Lograda la autonomía montermoseña (1979) durante la década del 80 se realizan ante la novel Municipalidad de Monte Hermoso las presentaciones pertinentes a fin de lograr la legalización patrimonial tan deseada. En estas se describen las ya numerosas gestiones realizadas por el barrio hasta el momento y algunos resultados de las mismas.
Uno de ellos resulta fundamental para los vecinos ya que parece dirimir la vieja controversia que Don Timoteo Caballero sostenía con el terrateniente con quien linda el predio respecto a la propiedad de las tierras que ocupa la finca.
Se trata del dictamen del arquitecto Julio C. Ambrosis fechado el 18 de setiembre de 1981 (expediente 4125-102/81 ante el Ministerio de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires) en el que se confirma la propiedad fiscal del terreno que ocupa la villa.
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