La informalidad arquitectónica que presenta el barrio desde sus orígenes contrasta con la formalidad de su organización social.
La primera asamblea barrial se concreta durante el verano de 1972, en ella los vecinos discuten y deciden, entre otras cuestiones, el nombre del lugar. Nace así la actual designación de "Villa Caballero" y la primera comisión vecinal, considera como provisoria, que queda integrada por los señores Ricardo Bernardini, Pascual De Fino, Esteban Fabra Fons, Mariano Mignone, Alfredo Zoia y Heber Zoppi.
En el acta Nº 2 que aquí se transcribe, correspondiente a la reunión realizada en la ciudad de Bahía Blanca el día 7 de febrero de 1972 por dicha comisión vecinal se pueden leer las primeras resoluciones de la misma: el establecimiento de una cuota societaria, el mantenimiento de la higiene del predio, la ubicación de los vehículos, la colocación de un letrero con la identificación del barrio y la organización de un relevamiento y un croquis que permita la legalización ante las autoridades correspondientes, figuran en este registro.
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